"Phòng trọ ma ám" kể về cuộc sống của hai sinh viên có tính cách trái ngược nhau: Chắc Huy (vai Nam), một sinh viên ngành y, nổi bật với tính cách gọn gàng, sạch sẽ, và nỗi sợ ma ám ảnh. Ngược lại, Thiên Hùng (vai Hải) là một sinh viên lơ đãng, có học lực kém, sống buông thả và có sở thích đọc truyện trinh thám.
Khi cả hai cùng sống chung trong một phòng trọ, họ không chỉ phải đối mặt với những khác biệt trong lối sống mà còn vô tình dính vào lời nguyền từ hồn ma của một cô gái đã chết. Qua những câu chuyện mà bà bán tạp hóa ở đầu hẻm kể lại, Chắc Huy phát hiện rằng phòng trọ của họ có giá rẻ vì nó từng xảy ra những cái chết bí ẩn.
Thời gian càng gấp rút, những hiện tượng kỳ lạ bắt đầu xảy ra, và Chắc Huy buộc phải nhìn nhận vấn đề một cách nghiêm túc, trong khi Thiên Hùng không tin vào những câu chuyện đó cho đến khi tận mắt chứng kiến hồn ma.
Với 48 ngày để khám phá nguyên nhân cái chết của cô gái và tìm cách thoát khỏi lời nguyền, họ phải đối mặt với không chỉ nỗi sợ hãi mà còn với những bí mật đen tối xung quanh cái chết của cô.
Bộ phim không chỉ đơn thuần là một tác phẩm giải trí mà còn gửi gắm những thông điệp mạnh mẽ về tình bạn, trách nhiệm và sự trưởng thành trong cuộc sống sinh viên.
Dự án quy tụ dàn cast - đạo diễn chất lượng, gồm những gương mặt quen thuộc và tài năng, như: Lý Hùng - một trong những diễn viên kỳ cựu của điện ảnh Việt Nam, anh sẽ tham gia cố vấn nội dung và một vai diễn quan trọng.
Sự trở lại của Lý Hùng trên màn ảnh rộng, không chỉ củng cố thêm năng lực, sự tự tin cho ekip mà còn là xu hướng trở lại màn bạc của các gương mặt điện ảnh “huyền thoại".
Hứa Minh Đạt - diễn viên, danh hài nổi tiếng, sự dí dỏm, kinh nghiệm, nổi trội trong diễn xuất hứa hẹn sẽ mang đến nhiều khoảnh khắc hài hước và ấn tượng cho bộ phim.
Nguyễn Phương Điền - NSƯT, đạo diễn dày dạn kinh nghiệm, sẽ góp phần vào sự thành công của dự án với vai trò cố vấn.
Đạo diễn Ngụy Minh Khang tốt nghiệp chuyên ngành đạo diễn điện ảnh vào năm 2017. Anh đã khẳng định được phong cách và khả năng sáng tạo qua nhiều dự án thành công. Một số tác phẩm tiêu biểu của đạo diễn bao gồm: "Bụi đời chợ quê" - tác phẩm nhận được 2 giải Ngôi Sao Xanh 2022, bao gồm "Phim được khán giả yêu thích nhất" và "Diễn viên chính xuất sắc nhất".
