Vấn đề chỉnh trang đô thị với việc cải tạo hệ thống các chung cư cũ xuống cấp đang được UBND TPHCM quan tâm

TP.HCM yêu cầu tổ chức định kỳ đánh giá về an toàn các chung cư cũ

Bảo Chương

UBND TP.HCM giao UBND quận, huyện định kỳ tổ chức đánh giá về an toàn chịu lực đối với các công trình trên địa bàn, bao gồm nhà chung cư được xây dựng từ trước năm 1994.

Cụ thể, TP.HCM chỉ đạo các đơn vị đánh giá, kiểm tra các nhà biệt thự, trụ sở làm việc, công trình công cộng có tuổi thọ trên 60 năm và các công trình khác có dấu hiệu nguy hiểm, mất an toàn; hướng dẫn chủ sở hữu hoặc người quản lý sử dụng thực hiện kiểm định, đánh giá an toàn chịu lực đối với công trình thuộc sở hữu tư nhân.

Bên cạnh đó, phải tổ chức khắc phục, gia cố để đảm bảo an toàn trong việc sử dụng đối với các công trình chưa thuộc diện phá dỡ, dừng khai thác, sử dụng, di dời người dân và thực hiện biện pháp xử lý đối với công trình nguy hiểm, hư hỏng nặng, có nguy cơ sụp đổ. Sở Xây dựng TP.HCM được giao hướng dẫn các tổ chức, cá nhân thực hiện kiểm tra, đánh giá an toàn chịu lực nhà ở và công trình công cộng cũ, nguy hiểm tại đô thị.

Ngoài ra, HĐND TP. Hồ Chí Minh cũng vừa thông qua Chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2016 – 2025. Theo đó, tại các khu vực quận 4, 5, 6, 8, 10, 11, Tân Bình, Tân Phú, Phú Nhuận, Gò Vấp và Bình Thạnh, tập trung chỉnh trang, nâng cấp đô thị theo hướng hiện đại; hạn chế thực hiện các dự án đầu tư xây dựng nhà ở mới, chung cư cao tầng nếu chưa có kế hoạch xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội tương ứng đảm bảo và phù hợp.

Tại khu vực các quận 2, 7, 9, 12, Thủ Đức và Bình Tân, ưu tiên phát triển các dự án đầu tư xây dựng nhà ở mới, chung cư cao tầng dọc các trục giao thông công cộng lớn (như tuyến Metro số 1 tại các quận 2, 9 và Thủ Đức) hoặc các khu vực có kế hoạch thực hiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật tương ứng; ưu tiên phát triển nhà ở xã hội đáp ứng nhu cầu nhà ở của các nhóm đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội; hạn chế thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở mới nếu chưa có kế hoạch xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đảm bảo.

Tại khu vực 5 huyện, ưu tiên phát triển nhà theo dự án tại các thị trấn, khu dân cư nông thôn và khu vực đã có hệ thống hạ tầng kỹ thuật kết nối đồng bộ với những tuyến giao thông chính; ưu tiên phát triển các khu du lịch ở kết hợp sinh thái nghỉ dưỡng, khu đô thị mới, khu đô thị vệ tinh; tập trung tạo quỹ đất phát triển nhà ở xã hội, nhà ở thu nhập thấp để thực hiện trong giai đoạn 2021 – 2025.

Đồng thời khai thác hiệu quả hệ thống giao thông đô thị như các tuyến đường Metro, vành đai... không phát triển các dự án mới đầu tư xây dựng nhà ở tại các khu vực chưa có kế hoạch đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật tương ứng; có chính sách ưu đãi đặc biệt để hình thành các khu dân cư mới phù hợp với các đối tượng để giảm dân nội thành; kết hợp với tổ chức lại dân cư ngoại thành và phục vụ giải phóng mặt bằng tại khu vực nội thành.

TPHCM sẽ ngưng phát triển nhà cao tầng trong khu vực hai quận 1 và 3 đến hết năm 2020
TPHCM: Không phát triển các dự án mới cao tầng ở hai quận trung tâm đến năm 2020

TPHCM sẽ không phát triển các dự án mới cao tầng ở hai quận trung tâm thành phố đó là quận 1 và quận 3; ưu tiên phát triển các dự án nhà ở mới, chung cư cao tầng dọc tuyến metro số 1; tại các huyện ưu tiên phát triển các khu du lịch ở kết hợp sinh thái nghỉ dưỡng, khu đô thị mới, khu đô thị vệ tinh… 

Viết bình luận của bạn