Giải quyết vướng mắc trong việc cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ
Giải quyết vướng mắc trong việc cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ

TP.HCM: Cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ trên toàn địa bàn

Gia Miêu

Liên quan giải quyết các vướng mắc trong thủ tục xây dựng và đất đai đối với khu vực quy hoạch chức năng sử dụng đất hỗn hợp và dân cư xây dựng mới, UBND TP.HCM giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với Sở QH-KT, Sở Tư pháp hướng dẫn UBND các quận, huyện căn cứ chức năng quy hoạch trong đồ án quy hoạch chi tiết xây dụng tỷ lệ 1/2000 (quy hoạch phân khu) được phê duyệt và chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc xây dựng nhà ở theo quy định tầng cao cơ bản về xây dựng nhà ở riêng lẻ trong khu đô thị hiện hữu theo Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị chung TP.HCM để giải quyết cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ thống nhất trên địa bàn thành phố.

Theo đó, Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với Sở QH-KT hướng dẫn ủy ban nhân dân các quận, huyện triển khai thực hiện thủ tục tách thửa đất ở theo Quyết định số 60/2017/QĐ-ƯBND ngày 5/12/2017 của UBND TP.HCM.

Sở QH-KT chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng, các sở ngành có liên quan và UBND các quận, huyện rà soát, sửa đổi, bổ sung quy chế quản lý kiến trúc chung TP.HCM và hoàn thành trước quý IV/2018.

Bên cạnh đó, Sở khẩn trương rà soát hiện trạng, đánh giá về mức độ tác động, ảnh hưởng đến đời sống nhân dân, tính khả thi và sự cần thiết của quy hoạch đất sử dụng hỗn hợp và đất dân cư xây dựng mới để đề xuất điều chỉnh quy hoạch hợp lý, chặt chẽ; đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của người dân có nhà, quyền sử dụng đất và hài hòa với mục tiêu phát triển đô thị bền vững. Lập, thẩm định trình phê duyệt các căn cứ pháp lý về quy hoạch cho công tác cấp giấy phép xây dựng trên địa bàn TP theo quy định trước năm 2021. Trong quá trình thực hiện nếu gặp vướng mắc, khó khăn cần báo cáo đề xuất hướng xử lý cụ thể, trình UBND TP xem xét, tháo gỡ kịp thời.

Thị trường đang khan hiếm dòng phân khúc căn hộ giá rẻ dành cho người thu nhập thấp. Ảnh: Gia Miêu
Thị trường bất động sản TPHCM: Lệch pha cung cầu, phân khúc căn hộ giá rẻ khan hiếm

Hiện tượng lệch pha cung cầu ngày càng rõ nét, chủ yếu ở phân khúc bất động sản cao cấp. Tình trạng quá thiếu loại căn hộ nhà ở thương mại giá thấp, nhà ở xã hội, nhất là loại căn hộ cho thuê giá rẻ phù hợp với khả năng tài chính của công nhân, lao động, người có thu nhập thấp đô thị đang tiềm ẩn yếu tố gây bất ổn trong xã hội. Đó là nhận định được Hiệp hội bất động sản TPHCM (HoREA) đưa ra về tình hình thị trường bất động sản TPHCM hiện nay. 

Viết bình luận của bạn